普通商品房交易税费估算 总房价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(住宅类) 契税(买方交纳) 维修基金(买方) 登记费(买方交) 转让费(卖方交) 测绘费(卖方交) 普通二手房交易税费估算 评估价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(非房改住宅) 契税(买方交纳) 登记费(买方交) 转让费(买卖双方各交) 测绘费(买方交)

非住宅类商品房交易税费估算 总房价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(非住宅类) 契税(买方交纳) 维修基金(买方) 登记费(买方交) 转让费(卖方交) 测绘费(卖方交) 房改上市房交易税费估算 评估价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(房改上市住宅)不含评估 契税(买方交纳) 登记费(买方交) 转让费(买卖双方各交) 测绘费(买方交)

经济适用房交易税费估算 总房价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(住宅类) 契税(买方交纳) 维修基金(买方) 登记费(买方交) 转让费(卖方交) 测绘费(卖方交) 自建房税费估算 评估价 元 总面积 m2 估算结果仅供参考(住宅类) 契税() 登记费(申请方交) 转让费() 测绘费(申请方交)

备注：2000年以前领取产权证后目前来进行产权交易者一般收取测绘费，若在2000年建设部新的测绘标准实施以后领取产权证后目前来进行交易者一般收取配图资料费20元/套，通常情况下测绘费与配图资料费只收取其中一种。为减化计算程序，本表中的在线计算器一律按测绘费计算，用户可自行根据产权证日期进行初步判断。   以上税费计算按目前建设部常规产权登记计算方式并按1999年8月1日以后购房为参照基准予以计算，其中对于属夫妻共有房产或多人按份共有房产的需另外根据共有人数量交纳共有权证工本费（10元/本）。登记收费及收税情况以产权登记机关及财政契税征收机关实际计算收取为准，本计算结果仅供参考。房改上市房交易前需经过上市评估及房改审批程序，期间由相应单位收取评估、查档、审批费用，目前一般情况通常此几项费用在（50、15、50元）左右（以相关单位实际收取金额为准）；同时在交易结束后房改上市房买卖双方还需交纳印花税（共计0.1%，买卖双方各半），对于不足一年上市的房改房还需额外交纳一定比例的营业税及附加（共计5.55%，一般按本次评估价减去上次购买价的差额为计税依据）。对于持1999年8月1日以前购房发票及合同的申请人来说，需按与下表时间相对应的税率交纳契税。对于2000年6月以前购房的申请人来说，还需首先补办商品房初始登记证（但一般不需交纳30元/平方的维修基金，同样，合同及发票日期均为2001年8月以前的购房者一般也不需交纳维修基金）。 注意：本页面会及时根据镇江市房地产交易所最新收费标准进行调整，请用户定期访问本页面以获得最新情况。 房屋买卖契税税率 购房时间 购房类型 税率 备注 1997年10月1日以前 单位或个人购房 6% 　 1997年10月1日至1999年8月1日 单位或个人购房 4% 购房合同、发票须均在该时间段内 1999年8月1日以后 个人购买普通住宅 2% 购房合同、发票须均在1999年8月1日以后 个人购买豪华住宅或非住宅 4% 单位购房 4%