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启动“快乐经济”新战略蓝光地产正式进军济南

时间:2018-01-14 16:32 来源:www.anjia8.com 阅读:

启动“快乐经济”新战略蓝光地产正式进军济南


启动“快乐经济”新战略蓝光地产正式进军济南


启动“快乐经济”新战略蓝光地产正式进军济南



  

蓝光文旅文化理念水果侠主题世界概念图
  2017年10月16日,长清区共37个项目集体签约,地产大鳄蓝光地产通过这个契机首次进入济南,将产业题材与地产开发配套,形成了独具蓝光个性的商业竞争力,宣告了一个文旅乐园“新物种”的诞生。本报有幸采访到蓝光地产山东区域董事总经理李贲,听他讲述颠覆传统文旅乐园设计、开发、运营的创新性尝试,以及用一整套完全原创化的大型IP设计和可以根据济南地域特征、城市文化、园区占地规模等模块化“拼装”的产品组合机制,启动全新的“快乐经济”战略。
  李贲率领团队进驻济南后,便积极践行集团产业拿地战略转型要求,负责拓展并运营了济南长清“蓝光水果侠主题世界”项目、章丘绣江河文旅项目等大型文旅综合体项目。令人期待的是,“蓝光水果侠主题世界”项目已于2017年10月16日与长清区政府签约,预计2019年5月份前产业乐园部分可正式对外开放营业。
文旅集团打造全新商业模式
  蓝光地产于2016年荣获中国房地产百强综合实力第23位,中国房地产公司品牌价值第9位,全国物业管理百强排名第16位。所以对于“蓝光”这个名字,懂行的人绝不陌生。蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司(以下简称蓝光发展)确立了以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计,其中,人居蓝光以“地产金融+现代服务业”为核心基础产业;蓝光生命科技集团以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业,构建起生命蓝光的战略分支。
  蓝光文旅集团是蓝光发展的全资子公司,20余年专注于商业地产和文旅项目的开发及运营,已开发近100个城市商业综合体项目,面积达300万平方米以上,具备全产业链的商业地产策划、规划、开发及运营管理经验,拥有强大的商业地产和文旅产业战略合作伙伴集群,优质合作伙伴资源近3000家。
  集团创新打造了“3+2”蓝光商业模式,通过将“街区商业”、“购物中心”、“文化旅游地产”三大重点商业产品线为载体,与“素质教育”、“创客平台”两大产业驱动引擎结合,让商业地产回归运营本质,用现代服务产业实现蓝光文旅产业的转型升级。结合文旅发展趋势及地产基金化趋势,打造丰富的文旅产品线,涵盖街区商业、集中式商业、文化旅游商业、酒店、写字楼等业态,形成了独具蓝光个性的商业核心竞争力。
“水果侠主题世界”项目花开遍地
  李贲现任蓝光地产山东区域董事总经理,主要负责济南及山东其他城市业务的拓展和运营管理。“2017年是蓝光集团的战略转型年,集团明确提出未来3-5年,将陆续实现多个‘水果侠主题世界’项目的落地,遍及全国几十个主要的新一线、二三线城市。”李贲介绍,水果侠主题世界在进入这些城市时,紧扣城市发展的方向,与当地政府所规划的城市产业形态保持高度一致,形成协同发展效应。
  他认为,乐园可以帮助城市新区在发展过程中形成一个具有良好的人气基础、同时又低碳环保的新城“启动区”,以人气促配套快速完善,以低碳、绿色的环境促置业需求、就业人群的快速导入,形成以乐园为中心,宜居、宜业、宜游的产城一体化发展区。为城市带去的并不仅仅是一个乐园,而是一个城市文旅集群,一个新的城市中心。
原创IP尽显英雄本色颠覆传统
  据悉,李贲于2017年8月份率领团队从青岛进驻济南后,便积极践行集团产业拿地战略转型要求,负责拓展并运营了济南长清“蓝光水果侠主题世界”项目、章丘绣江河文旅项目等大型文旅综合体项目。
  其中,“蓝光水果侠主题世界”项目位于长清区大学城片区,崮云湖北岸、芙蓉路以南、104国道以西,总占地1000余亩。“该项目以‘欢乐全家的主题乐园群’为核心理念,将为蓝光文旅启动全新的‘快乐经济’新战略,致力于将济南打造为国际旅游名城,为市民提供全新的快乐驱动力。”李贲说,蓝光文旅的原创IP是以水果侠探险之旅为背景,将故事情节融入四大游乐园,让孩子们在体验游乐的同时,感受正义英雄精神的熏陶。
  根据计划将建设包括水果侠主题乐园、国际竞速公园、缤纷商业街区、青年双创产业园、精品度假酒店群等多种复合型文旅业态。预计2019年5月份前产业乐园部分可正式对外开放营业。章丘绣江河文旅项目2017年12月3日签约,当前正处于项目方案策划设计阶段。(本刊记者韩丹妮 特约记者林雨)

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