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雍景湾业主:我如何一步步落入招商地产“连环套”

时间:2018-01-24 20:36 来源:www.anjia8.com 阅读:

  和讯网消息,4月18日下午,招商地产(000024,股吧)雍景湾业主任女士向和讯网连续讲述了三个多小时,将一年来如何被一步步“被引诱”,最终通过办假证来买房的经历娓娓道来。她时而苦笑无奈,时而激动愤怒。

  VIP的非VIP待遇

  去年6月17日,雍景湾开盘前一天。任女士和家人刚看完一栋二手楼,便被雍景湾售楼中心周围“名校环绕,步行上学”的广告宣传所吸引。

  雍景湾,位于深圳蛇口,与作为广东省一级学校的育才二小仅有一墙之隔,与作为深圳市重点中学的育才二中也仅有一路之隔,附近还有育才第三幼儿园、育才四小等。

  当天,雍景湾售楼中心置业顾问对任女士表示,该项目带育才二小及育才二中的学位,预付30万元申请VIP资格即可享受优先选房及特别购房优惠。

  任女士一家均为深户,小孩当时正三岁,已有一套正在按揭还贷的房子。为了育才二小和育才二中的学位,任女士暗下决定在雍景湾购房。

  任女士随后再三跟置业顾问确认其是否具有房贷资格,并得到该顾问非常肯定的答复。任女士又表示当日仅有20万元,该顾问则称另外10万元于第二日开盘时补足即可。于是,任女士当天支付了20万元,获得一张VIP卡。

  次日,任女士的老公到达售楼中心补足10万元后,获得选房资格。但当他选房时,发现已有七八成中小户型房源被选走,VIP资格形同虚设。但看到现场人头攒动的火爆气氛,他禁不住立马就签了预售合同,并选定了该楼盘6栋19楼的B座单位。

  值得注意的是,该预售合同中并没有“附带学位”的条款说明。据业内人士指出,这也是目前中国房地产市场普遍存在现象。

  银行贷款两次遭拒

  两天后,任女士来到银行寻求贷款,却被告知自己此前贷款记录过多,不能批准。于是,任女士找到与其对接的置业顾问,寻求解决办法,并表示,如果不能贷款,会放弃购买此房,并希望招商地产退还之前自己已交的30万元定金。

  该置业顾问则向任女士表示,如放弃购房,已交的30万元恕不退回,但如支付全额房款的六成,即110万元,则一定可以获得银行贷款。

  事实上,任女士在银行了解到自己不符合贷款条件后,就一心想退房并拿回定金,但又不想白白失去辛苦赚来的30万元。她坚持要退房并拿回定金,置业顾问则冷漠表示:“想退房找合同部,钱又不是我们拿”。

  任女士于是来到招商地产位于深圳蛇口南海意库总部。她找到合同部,合同部让她找销售部,她找到销售部,销售部让她找售楼中心。辗转各个负责部门两个多月,却毫无进展。

  时间来到2011年8月,为了争取更多时间协商沟通退房并拿回定金,任女士表示听从该置业顾问的建议,愿意支付房款的六成。

  当任女士再次来到银行准备办理贷款业务时,银行业务人员表示其“仍无贷款资格”,“但可向置业顾问寻求解决办法。”

  任女士再次找到该置业顾问,质问“为什么我明明不能贷款,你却说我能贷?”该置业顾问这次神秘地表示,其实还有一种办法,就是办假离婚证和假银行流水账单来申请贷款。

  自限购以来,办假证似乎成了房地产行业内公开的秘密,业内人士指出,有些开发商甚至与办假证团体形成了一套完整的产业链。

  链接:雍景湾业主再次集体维权 招商地产正面回应(图)

  

(责任编辑:admin)

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