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昨天任志强最新演讲: 2018年房产税出不来!房价

时间:2018-01-14 12:53 来源:www.anjia8.com 阅读:

昨天,丁祖昱评楼市年度发布会在上海新静安体育中心举办,任志强、林中等地产大佬悉数到场,就大家关心的调控、房价、地王、房产税、2018楼市走势等热门话题,进行了预测、解读。

昨天任志强最新演讲: 2018年房产税出不来!房价

现场,任志强再次提出劲爆观点:

1、2018年出不了房产税。(现场掌声)可能更长时间内,都出不了房产税。一定要出房产税,那也要先取消其他一些费用。

2、2018年楼市调控有可能放松。丁祖昱说2018年限价等调控不会放松。但这个要看政府有没有钱。现在很多地方政府的财政已经比较紧张了,而我们房地产就是尿壶,夜壶总是在尿急的时候才用。调控不是没有放松的可能。

3、关于房地产长效机制的建立,任志强提出5大方面:

昨天任志强最新演讲: 2018年房产税出不来!房价

 

同时任志强没有说出口,但现场观众都以掌声来回应的是:房价还会涨。主持人说“我们都懂的”。

任志强:房价离合理水平差很远

为什么你们觉得高?

11月28日,“《财经》年会2018:预测与战略”在北京举行,华远地产股份有限公司原董事长任志强、中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁、链家集团董事长左晖出席并发言。

昨天任志强最新演讲: 2018年房产税出不来!房价

任志强又开炮了:没太搞懂为什么老说房价高 ?我觉得还早着呢!

重点如下:

1)如果想要完成小康目标,那么城镇化率至少要达到60%-70%,老百姓对于住房还有巨大的需求。

2)老龄化问题非常严重,但更严重的是年轻人的独居问题。中国未来城市里最少有五千万户独居人口,单满足这个需求都要25年,结婚的、生孩子的还不算。

3)现在房价超过2万元的不到10个城市,超过1万的不到20个城市,全国的平均房价也就7千多块钱,我们的房价离合理水平还差的很远。

我没太搞懂为什么你们老说房价高,我觉得还早着呢。

4土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。中国从来没有出台过政策去限制地价,所有的不合理大概都在地价上。

5)房地产调整政策于法无据,完全没有契约精神!

6)所有的价格信号都是假的,因为地方政府必须得造假,不造假官帽子就没了,这个造假要么让你限价或者不让你卖”。

7)你说未来涨还是跌?不知道,因为这个价格可以随便做,想做多少做多少,这可能是我们认为房地产市场拐点来了的原因。

因为你永远不知道未来的价格信号是什么。

8)如果不解决户籍问题和土地制度问题,这个长效机制拿什么建,可能建在沙漠上或海洋上。

必须把这两个问题解决了,才能根本解决中国所有涉及房地产的问题。

昨天任志强最新演讲: 2018年房产税出不来!房价

(责任编辑:admin)

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