当前位置:主页 > 地产人物 > 正文

2016房地产十大人物榜:他们在创造历史也在改变历史

时间:2017-11-23 09:32 来源:www.anjia8.com 阅读:

  2016年楼市风云变幻,从热火朝天到快速降温,惊喜与意外连连。

  行业巨变之时,房地产界不乏时势英雄,他们临危不惧,运筹帷幄,创造并改写着中国房地产的历史。与此同时,还有一些团体代表,在即将过去的一年里,他们“急功近利”“上窜下跳”,搅动楼市“浑水”,同样为中国房地产的发展史留下了浓墨重彩的一笔。

  1、王石——中国房地产界的教父、万科的灵魂人物

  王石堪称中国房地产界的教父。他一手创立的万科不仅是中国房地产行业的标杆,而且是中国企业治理的典范。

  不过,今年因为万科股权之争,王石屡次被推上舆论的风口浪尖。宝能系曾一度要求罢免王石、郁亮等全部董事。作为回应,王石两次表示有猎头找过他,并开出了不可抗拒的价格。这从侧面说明了王石带领的万科管理团队是万科的灵魂。

  对于未来,王石依然充满自信。他认为,万科已经从传统的房地产开发公司转型成一个技术公司,在技术和互联网链接上,万科真正业务的增长、发展才刚刚开始,万科第四个十年的营业额会达到1万亿!

  如今的王石,依然充满理想情怀,在最近的一次公开演讲中,其表示,年轻人不要被金钱所累,更不要被金钱锁闭,金钱绝对不是目的,它只是一个结果,一个谋生的手段。不要为大而大,成功不成功要有参照系,要站在巨人的肩膀上往前走。

  2、姚振华——加杠杆狙击万科股权

  就巨头林立的房地产行业来说,姚振华的宝能并不出众。不过,其却以前海人寿(2012年才成立)为核心,通过保险公司加杠杆狙击万科股权,搅动了整个中国房地产界的一湖春水。

  姚振华从农贸生意起家,之后踏入房地产。2003年借助深物业在中小板上市,才完成资本初步积累,而彼时的万科和王石,已经是一面旗帜。

  根据宝能地产的财报,2014年公司的销售收入仅为8.37亿元,不及当年万科销售额的0.4%;2015年上半年,宝能地产全部16个在售项目销售业绩不到30万平方米,签约金额22.7亿元,实际回款2.22亿元。宝能狙击万科,可谓是蛇吞象。

  姚振华为人低调,不接受媒体采访,但出手却快准狠。狙击万科,为宝能系带来了300亿左右的浮盈,直接带动了姚振华身价的暴涨。根据胡润百富榜,姚振华过去一年财富暴涨820%至1150亿,位列第四名!

  冯仑说,未来开发商的所有者是银行与保险公司。显然,姚振华是现在这个资本时代的典型代表。当然,最近证监会主席刘士余表态后,掀起了一股监管风暴,姚振华不免有点头疼。

  3、王健林——我先挣他一个亿

  日前,万达集团董事长王健林在某采访中屡掷豪言,“先定一个小目标,比如先挣它一个亿”,还叫板迪士尼:让其中国财务20年内盈不了利。

  在采访中,王健林还表示,3年前曾花10几亿欧元买进体育公司,布置体育产业,当时无人看好,现在价值愈发显现。

  《2016胡润全球富豪榜》显示,王健林家族以1700亿人民币首登中国首富宝座,在全球排名第21位,比去年上升12位。

  年初,万达直接将地产的销售额砍掉600亿,让整个中国地产界为之震惊。此前,万达也不乏惊天动地的举措:砸350多个商铺,亏损金额高达10亿多。不过,这正是王健林之所以为成为首富的原因——对自己不够狠,怎么干成事业!

  4、许家印——更名、举牌、争第一 许老大春风得意

  许家印作为恒大的绝对核心,秉承“高度集权、超高效率、高速发展”的“三高”原则,带领恒大一路狂飙突进,甚至一举打破了不能超越万科的魔咒。

  虽然各方对此有不同评述,但是许家印确实可以算得上是本年度国内最春风得意的地产大佬。

  其一, 恒大今年前11个月的销售额高达3488亿元,超过万科。未来三年,恒大的销售目标是1.5万亿。许家印还提出恒大2020年的目标为总资产超3万亿,似乎已经没有什么能够阻挡许家印了。

  其二,许家印玩得一手资本的好牌,名利双收。不仅持续买入万科的股权,还狙击了廊坊发展(600149,股吧)、嘉凯城(000918,股吧)、深深房等,今年上半年,恒大地产的净利润只有20多亿,但是投资股票的浮盈却高达一百多亿!

  早在今年5月17日,恒大地产集团有限公司发布公告称将更名为中国恒大集团,旨在去地产化,形成包括房地产开发、金融、互联网、健康、文化旅游在内的多元化业务发展模式。在经过一系列令人眼花缭乱的资本运作及多元化业务分拆后,“恒大系”上市公司集群现已基本成型。

  5、李嘉诚——商界领袖频频撤资 李超人出走欧洲

  作为国际商界经久不衰的著名领袖,李嘉诚的一举一动,可谓万众瞩目。

(责任编辑:admin)

推荐内容