编者按
买房可谓是中国老百姓一生中的大事之一，怎样选择一套合适自己的房子已成为现代人越来越关注的事情。您想买房了吗？您准备买房了吗？您知道买房的流程吗？您了解相关的规定吗？来这里，安家吧让您学会一步步买房！
购房计算器
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公积金贷款计算器　　商业贷款计算器
镇江楼盘分布地图

01、挑选房源
挑选房源的注意事项
　　房源选择的误区
　　新手选择房源时，可能对某些特定区域有特殊的喜好，在对附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等上面的考虑也会各有所想，让安家吧为你的考虑量身定做，带你进入房屋的基本要素的。
【价格:安家吧最新的价格总汇】　【面积】　【朝向】　【八大朝向优劣排序】
【楼层】　【位置】　【室内格局】　【户型结构】　【配套设施】　【设计】
02、实地考察
“打着灯笼”做买房高手
　　考察周边环境及其他
　　楼间距也是一个可以泄露发展商"秘密"的指标。楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照，也影响人们的视野和心情。无法想象楼挨着楼的社区能谈得上什么绿化和环境。真正好的社区是张弛有度的，既有大面积的集中绿地，也有各组团自己的小型绿地，有的新项目甚至推出了宅旁空间和楼内共享空间的绿化，每一个新概念的推出和落实都是社区环境的更新。
【开发商的资质审核】　【看房应该注意哪些细节】
【区分“复式、跃层式、错层式”住宅】
03、签订认购书
签订认购书注意事项
　　签订认购书流程
　　当您选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约。
【签订认购书注意事项】
04、签订合同
购房签合同须知
　　签订合同
　　签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)
【合同样本】　【签合同注意事项】
05、付款方式
怎样办理购房贷款业务
　　申请个人住房贷款应具备的条件
　　有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；银行同意的贷款行规定的其他条件。
【一次性付款】　【分期付款】　【按揭付款】　【公积金贷款】
06、验收房屋
买房公证为买房把关
　　简易验房方法
　　为了便于客户检查房屋质量，这里附上一则验查房屋质量的简易方法，你不妨记住并逐条检查看一看。这样可以比较简单的自己完成验房过程，轻而易举的发现一下常见问题，这里包含了对门，窗，阳台，厨房，浴室等各处的检验。
【验房“六看”】
07、物业管理
什么叫做物业管理
　　物业管理费到底包含哪些方面
　　物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。
【镇江各大楼盘的物业费用】
08、产权过户
买房防忽悠三十六计
　　产权过户
　　《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
【过户应准备哪些材料？】
09、装修装饰
安家吧装潢装修指导
　　新房装修11条禁忌
　　一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题：匆忙选择的装饰公司不能尽如人意，设计、施工水平没能达到要求。
【安家吧装潢装修板块】