河西首轮开盘潮落幕,百亿“陪跑”资金去向何方?

来源:现代快报 2018-06-08 07:33

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2018年6月,随着河西仁恒绿洲新岛、海玥名都、保利天悦、升龙天汇四盘齐开,河西正式拉开了2018年的首轮抢房大潮。

据了解,本次河西开盘潮推出的房源仅有七百余套,但参与认筹摇号选房的购房者共有11265组,平均中签率只有6.87%,注定要有万人陪跑。

不仅如此,按照此次开发商提出200~400万的验资标准,上万购房者前期认筹验资的总金额就高达数百亿。而随着河西首轮开盘潮进入尾声,此轮开盘催生的百亿“陪跑资金”又将会流向何处呢?

6月5日,现代快报记者在升龙天汇选房现场,接连采访了多位前来选房的市民,他们大多表示,如果这次没能买到房子,就会再等下一次开盘。相较于在其他板块置业、或者选择其他投资途径,在河西买房,仍是他们的首选目标。

“我们今天没有买到,我安慰我老婆说没关系,以后还有机会,听说过几天佳兆业还有房子要卖,到时候再来碰碰运气。”现场一位购房者表示。

现场一位买房人还告诉记者,为了增加摇中的几率,他和家人前期准备了四个名额参与摇号,但遗憾的是都没有摇到。谈到接下来的打算时,他毫不犹豫的告诉记者,“暂时不考虑购买其他板块的房子,坐等河西下一次开盘,河西就是我的梦想”。

此外,除了买房,当记者向购房市民询问,如果这次买不到房子,是否会考虑其他投资渠道,例如股票、期货等时?绝大部分买房人都回答,暂时不作考虑。

为何那么多购房者唯独钟情于河西板块?在海玥名都开盘现场,一位购房者告诉记者,现在河西的形势就是一、二手房倒挂十分严重,新房才4.5万/㎡,二手房都卖到五六万了,对我们来说,买到就是赚到。

据记者调查,以海玥名都此次开盘推出的140㎡的户型计算,新房的均价只有4.5万元/㎡,而周边中介对该小区前期交付同类型房源的报价,基本都达到了5.9~6.5/㎡之间,如果能顺利买到房子,相当于买到立马能赚到200多万。

记者还注意到,在恒绿洲新岛、海玥名都等楼盘开盘现场,都会聚集着很多银行、理财公司的销售人员,只要有购房市民从开盘现场出来,他们便会立即上前介绍自己的理财产品,然而大多购房市民都会摆手表示不需要。

一位在现场推销理财产品的销售人员告诉记者,现在买房人比较注重投资的稳定性,对于其他渠道的投资,大多还是存在怀疑。

“其实现在除了买房,理财投资也是一种较为稳妥的选择,且收益并不低。像我们这次来河西开盘现场拓客,买不到房子的人都是我们的潜在客户,只要这几轮开盘结束,还是会有很多人会选择我们的理财产品的。”

6月6日,现代快报记者从365市住房保障和房产局官方网站上看到,河西佳兆业城市广场、海泊滨江及升龙桃花源著三个楼盘销许状态已显示为“办结”状态,预计近期就将开盘,且根据市场消息,此次三盘依旧会延续8成首付的标准。返回365安家吧房产网>>

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