地价已破2万+!这是你低总价买江北核心居住区的唯一机会

来源:安家吧房产网 2018-06-07 20:16

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几日之内,多盘之间,而气候不齐!说的正是这几日的楼市!买房人的心情一直随着公证处摇出的号码起起伏伏。从河西到江北,8盘来袭,2522套房源前后上市,超万组的购买需求,还在向人们证明,房子是个好东西。

▼▼因为加推房源仅282套,扬子江金茂悦摇号结束后,群里买房人一番忐忑的对着话。

▼▼相比较江北的上市量少,我也注意到河西的加推特点,许多房源以大户型为主,这对资金的要求非常高。比如:

河西开盘户型一览:

海玥名都此次开盘户型:140㎡、160㎡、180㎡、240㎡;

仁恒绿洲新岛此次开盘户型:169㎡、181㎡;

保利天悦此次开盘户型:152㎡、188㎡;

绿地华侨城海铂滨江此次开盘户型:122-205㎡;

升龙桃花园著此次开盘户型:150-300㎡。

5成、8成的首付要求,低到爆的中签率,更为许多买房人逐一关上了大门。那么买不起、买不到河西或者核心区的买房人究竟还有无其他买房机会呢?

其实,就在核心区不远的地方,同样也能被江景资源所辐射的江北核心居住区可以作为不二之选。

一、与河西一江之隔!现有住宅封面略显贫瘠,但核心居住区价值不可小觑!

▼▼这是昨天在365卓美亚酒店上拍到的江北沿江风光带。

在薄雾中,我们还是可以一眼分辨得出青奥体育公园以及保利西江月的位置,也可以逐一标注出江北核心居住区内仅有的两个住宅项目:通宇林景尊园、中建国熙台(已收官)。

另外核心居住区距离五桥的位置也不远,预计2020年建成,而建成后,五桥将对接江山大街,这也将是极大的交通利好。

▼▼我们从上图中还可以发现,整个江浦的沿江封面略显贫瘠,基本没有超高层建筑。这也在一方面说明江浦作为核心居住区的居住属性,另一方面也说明未来发展的空间之大,一栋栋高楼将在江北核心居住区次第建成,升值空间自然也是不言而喻。

二、别在反复比较中贻误良机!尊园入手门槛低、大楼间距、高绿化、更享多重购房优惠!

▼▼这是通宇林景尊园的首付款情况,72万左右就可以入手江北核心居住区,这比之前购买相同地段的中建国熙台一期、二期的门槛小了许多,又比中建国熙台一二期的居住舒适度好很多。

目前,通宇林景尊园仍在推出购房优惠限时抢的活动。另外04栋商业目前在售17套,面积143-268平米,销许均价50000元/㎡。关注的朋友可以拨打电话:400-8181-365 转133715?;蛘吡到卑布夜宋柿跄?:17714349545。

购房优惠限时抢:

1、“人才购房优惠”:即日起,所有符合人才落户政策的买房人(研究生及40岁以下的本科生人才、技术技能人才),均可享受最高300元/㎡的人才优惠。

2、“全款购房优惠”:全款购房更享500元/㎡的优惠。

3、“老带新重磅回馈”:自五一起,老客户介绍新客户且成交的,新老客户均享丰厚奖励,详情请至营销中心咨询了解。

 ▼▼这是中建国熙台一期的实景图。项目为18层建筑。

▼▼这是正在建设的中建国熙台二期的实景图,将建成28层大高层,且梯户比为2梯4户。

▼▼通宇林景尊园的工地实景图,超大的楼间距,并且为一梯两户的11层干挂石材小高层,品质不一般。

有关林景尊园的品质,我们可以在林景雅园中找到答案:

今天,一位15年想买通宇林景雅园但因为首付款不够转而买正荣润锦城小户型的业主跟我说:“林景雅园的楼间距跟绿化真的无可挑剔!你不信可以去看?“ㄎ镆?!而且小区的业主素质特别好,真的特别特别适合居住。”

▼▼这是我5月份随手抓拍的实景图,该项目的物业、坡地设计、如植物园一般的园林绿化、人车分流给了我非常深刻的印象。并且还是江浦老珠江镇板块二手房市场里成交价最惊人的房源,经常有土豪全款买!

届时,林景尊园还将在林景雅园的基础上进行升级。项目外立面主体将采用干挂石材,尊享别墅品质。楼间距大,容积率仅1.7,绿化率35.1%,得房率85%以上,一梯两户,小区内还将自建幼儿园,满足小业主的上学需求。

小区外围还有城南河流过,河滨公园、凤凰山公园、求雨山公园都是休闲锻炼的好去处,未来更坐享青奥体育公园与绿水湾国家湿地公园,内外园环抱之下的林景尊园更是静谧之所。

其他交通优势也很突出!可以开车沿新浦路、临江路直接上纬七路隧道。另外项目距离地铁10号线365工业大学站很近,而建设中的地铁11号线森林大道站距离通宇林景尊园仅770米左右,2023年建成后将与地铁1、2、3号楼实现无缝换乘。公交513、683路直达通宇林景尊园项目周边。

商业资源丰富!通宇林景尊园一街之隔就是宝隆时代广场,步行可达大润发,未来江北虹悦城建成后,将是又一利好配套。其它商业诸如:金盛田广场、慕斯荟、红星美凯龙等。附近的浦口区中心医院、鼓楼医院江北国际医院将为通宇林景尊园业主的健康护航。

?”本嵝?:买房千万不要在反复对比中错过最好的时机,现在正是限价盘集中去化的时间,正是买房的最佳时机,如果此时不上车,只能等到江浦8块高价地集中上市后望盘兴叹!

三、两大全明热销户型!工程进度、户型分布随时参观!

另外,通宇林景尊园目前没有做样板间,但是大家可以在置业顾问的引领下坐看房车前往工地实探,更直接的了解户型分布、房源开间以及周边配套。目前有2大户型正在热销。

▼▼89㎡:两室两厅一卫 实景图及户型图

(1)南北通透,全明设计,精巧实用,周全生活从这里启程。

(2)厨房、餐厅紧密相连,让美味加速传递。

(3)大面宽阳光客厅,连接南向阔景阳台,与家人共赏四季美景。

(4)南向主卧,尺度舒适,独立私密空间,明亮飘窗惬意观景。

(5)2+1户型设计,自由定制,轻松应对家庭成长需要。

▼▼89㎡实际采光!

▼▼106㎡:三室两厅一卫 实景图及户型图

(1)边户三面采光,通透舒适,自在生活随时相伴。

(2)L型厨房,明亮空间,轻松享受美好烹饪时光。

(3)大尺度客厅连接南向宽景阳台,让居家生活与阳光、清风为伴。

(4)双卧朝南,均享明亮飘窗,窗外绿意尽落眼底。

(5)北侧轩敞书房,寓于静谧一角,风雅静逸。返回365安家吧房产网>>

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