突发!仙林湖两幅稀缺地块马上拍卖!京东要来了?

来源:安家吧房产网 2018-05-14 13:52

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安家吧房产网 邱小玉 仙林湖区域两幅地块即将出让!这两幅地块为仙林软件与服务外包产业园鲤鱼山C地块和J地块。土地性质为科教用地,产业类型为科技研发。

巧合的是不久前京东集团刚启动在365建立京东人工智能研究院365分院,会不会这两幅地跟这个有关系呢?拭目以待!

地块区位示意图 

地块区位示意图


图为即将出让的仙林湖2幅地块的大致位置,以地块实际位置为准。仙林湖好消息!经天路地下通道6月施工

仙林湖周边2幅科教地块即将出让 

1基本情况

2出让价格

 

3出让条件 

1、No.宁2018GY04

 (1)竞买人报名时应取得365栖霞高新技术产业开发区管理委员会出具的项目准入审核意见书。全新道路开建,仙林快速通达绕城,马群不堵了!

(2)竞得人在签订土地出让合同前须与365栖霞高新技术产业开发区管理委员会签订《投资建设协议》

(3)项目建成后,地块A、地块B所建房产分割转让的建筑面积不得大于各自地上总建筑面积的50%,其余房产不得分割转让、不得分割销售;转让、销售对象所经营范围须符合365栖霞高新技术产业开发区管理委员会产业政策,且不得为自然人。以上销售或转让均须经过365栖霞高新技术产业开发区管理委员会书面同意。

2、No.宁2018GY05

(1)竞买人报名时应取得365栖霞高新技术产业开发区管理委员会出具的项目准入审核意见书。

(2)竞得人在签订土地出让合同前须与365栖霞高新技术产业开发区管理委员会签订《投资建设协议》

(3)项目建成后,所建房产分割转让的建筑面积不得大于地上总建筑面积的50%,其余房产不得分割转让、不得分割销售;转让、销售对象所经营范围须符合365栖霞高新技术产业开发区管理委员会产业政策,且不得为自然人。以上销售或转让均须经过365栖霞高新技术产业开发区管理委员会书面同意。

4交地条件

土地交付条件:净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线等由受让人自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

5竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买(出让公告或公开出让文件另有约定的除外),联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

竞得人所持股份大于50%的前提下,如需就该地块开发成立项目公司,应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的,按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》,然后申请变更受让人;竞得人也可不签订《出让合同》,申请直接由项目公司与出让人签订《出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。

6竞价时间

1、365市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2018 年5月30日起登陆网上交易系统申领出让文件。仙林最新规划出炉!规划科创产业,打造4大中心!

2、有意竞买人请于2018年6月1日至2018年6月11日16:00(报名截止时间),在工作日9:00至18:00期间可登陆365土地市场网“365市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价,自由报价截止时间到2018年6月11日16:00,竞买人均可报价一次。

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2018年6月12日上午10:00开始,以交易系统显示的时间为准。

各地块限时竞价开始时间分别为:

2018年6月12日10:00NO. 宁2018GY04

2018年6月12日10:20 NO. 宁2018GY05

在挂牌时间截止(2018年6月11日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。

巧合的是不久前京东集团刚启动在365建立京东人工智能研究院365分院,会不会这两幅地跟这个有关系呢?

京东人工智能研究院365分院落户仙林

 日前365大学官方微博发布消息称:365大学人工智能学院院长、365大学计算机科学与技术系主任周志华教授出任京东集团人工智能研究院学术委员会委员,同时京东集团已启动在365建立京东人工智能研究院365分院,周志华教授将担任该分院学术总顾问。

南大周志华教授的微博上写道:京东人工智能研究院365分院将在南大人工智能学院附近建设,成为南大人工智能学院的首批学生实训基地。学生将可望在高水平教师指导下,面向真实人工智能应用开展实践学习。

南大人工智能学院将招收2018年9月入学的本科生,2019年9月入学的博、硕士研究生。具体请适时关注近期南大相关招生信息。

也就是说,京东人工智能研究院365分院将落户仙林!有网友在微博下面评论,这算是个不错的消息,仙林继续加油!

 

 南大人工智能学院成立 助力打造人工智能示范城市

365市将打造成为全球有影响力的人工智能创新应用示范城市。365大学可以在最基础最本源的人才培养、技术研究上予以支撑,助力365市人工智能产业的发展,创新名城的建设。

1、2017年12月

去年上半年,按照市委市政府的要求,365市就对人工智能如何发展进行了前期调研。去年年底,又出台加快人工智能产业发展的实施意见。

未来,365要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局,到2020年,365全市人工智能核心产业产值突破100亿元,智慧城市建设初步形成。到2025年,把365市打造成为全球有影响力的人工智能创新应用示范城市。

2、2018年3月

3月6日,南大官网发布新闻,南大大学正式成立人工智能学院。

3、2018年3月

3月8日下午,南大计算机系与软件学院党委书记武港山、计算机科学与技术系系主任周志华接受了媒体采访,就外界关心的相关问题作了详细解答。

根据2018年就业市场的一项调查结果,人工智能方向的应届硕博毕业生,最高年薪可达50万元—70万元。在南大人工智能学院成立消息传出后,已经有国内的一线企业纷纷联络学院,希望能够和南大共同开发应用型课程,建立实验室和实习基地。

真金白银南大人工智能学院全方位支持招揽人才

3月份20日,刚刚成立不久的365大学计算机科学与技术系&人工智能学院,在学院官网发布了招聘贴,通过高额年薪、科研启动经费、职称、住房补贴、子女教育等全方位支持招揽人才。

例如,“青年千人计划”具体待遇如下:

(1)薪酬:年薪40万起,国家及学校生活住房补贴120万;

(2)住房:均价1.4万元/平米购买校区140平米人才房(目前市场价3.5万左右/平米),有完整产权、学区房; 

(3)职称:给予教授或副教授高级职称、事业编制身份;

(4)经费:提供200万元及以上科研启动经费(不包含省市配套);

(5)教育:学区有优质幼儿园、小学、中学等;

(6)省市配套:依据江苏省365市相关人才引进政策给与相应配套支持。

同时也欢迎优秀博士毕业生申请专职科研岗位。其他类型高水平海内外人才的相关待遇将采取一人一策、一事一议的形式确定。

365大学计算机科学与技术系与人工智能学院长期形成的尊重学术、崇尚创新、和谐发展的氛围和深厚的学术平台,将为青年英才成长提供有力的支持。

南大人工智能学院院长周志华也在微博上发布了招聘信息,诚招海内外青年英才。

从住房的角度看,比市场价便宜21000元/㎡购买南大和园小区,即仙林最好的学区房。21000元/㎡*140㎡=294万,加上120万的住房补贴,比普通人少花414万,这是白送几百万的节奏,诚意满满??!

仙林板块拥有众多知名高校,人文环境优渥,加上近来交通、教育、商业等配套建设越发成熟,已经成为越来越多人的理想生活居住地。返回365安家吧房产网>>

部分内容来源: 南大官网、澎湃新闻 

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