小米华东总部实景图曝光,阿里已注册4家企业

来源:安家吧房产网 2018-03-08 11:01

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安家吧房产网 梦露 安家河西最新实探:2月10日挂出的NO.2018G07地块(疑似小米华东总部地块),地块将于3月23日竞拍!能否被小米拿下?此外,西妹还得到了腾讯落户的最新消息! 

河西南G07地块与阿里巴巴江苏总部一街之隔

今天西妹去河西南G07地块现场实探时发现,该地块与阿里巴巴总部仅一街之隔。

西妹好不容易拍到的实景图▼

土地十分平整甚至部分还是水泥地,地块周边有高高的围墙挡着。前方看到的建筑便是清荷园北园,为中和村一期安置房,目前二手房挂牌均价在2.5万/㎡。

阿里巴巴总部地块PK河西G07地块

 位置上:阿里巴巴江苏总部地块紧邻S3号线永初路站,15分钟即可到达南站;河西G07地块紧邻江山大街主干道,开车直接上沪蓉高速。

地块本身:阿里巴巴江苏总部地块实际出让面积为140337.65平方米,河西G07地块实际出让面积16529.53平方米,大小上,阿里巴巴江苏总部地块几乎是河西G07地块10倍。

价格上:阿里巴巴江苏总部地块底价成交,马云8亿拿下?:游?span>南G07地块挂牌出让起始价1.5亿元。不出意外的话依旧是底价成交,两幅地成交价都相对便宜。

河西南G07地块详细信息

NO.2018G07地块为建邺区河西南部23-1地块,东至江山大街,南至国有土地,西至道路,北至中和路。

总用地面积16529.53平米,出让面积16529.53平米,规划用地性质为商办混合用地,出让年限40年,容积率Far≤3.0,挂牌出让起始价1.5亿元。

地块要求:

(1)竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业(以《财富》杂志评选公布为准);

(2)该地块不接受联合竞买;

(3)该地块须作为企业全国总部大厦自持使用,土地使用权不得分割转让、不得分割抵押,所建房产不得销售、不得转让;

(4)地块商业配套比例不大于地上总建筑面积的10%;

(5)该地块装配式建筑面积比例为100%;

(6)竞得人在签订土地出让合同前须与建邺区河西中央商务区管委会签订《地块开发建设协议》。

小米300人首期入驻,阿里成立4家企业,腾讯……

河西南G07地块是否能如愿被小米拿下?

毋庸置疑!

第一,河西政府曾向西妹透露,跟小米签过意向投资协议,具体看土拍结果;

第二,小米科技华东总部在建邺区新城科技园的过渡载体已完成装修,将首期入驻300人团队;

第三,出让条件较为严苛,500强,总部大厦自持……

小米、阿里巴巴等的入驻将给河西产业带来翻天覆地的变化

由于建设需要时间,阿里,小米已经提前进驻了新城科技园。

阿里巴巴已成立4家企业

阿里巴巴目前已成立包括阿里巴巴华东有限公司、阿里巴巴江苏教育科技有限公司等在内的四家企业,业务范围包括云计算、大数据、网络教育、系统集成等。

本月小米将首期入驻300人

今年3月,小米将首期入驻300人团队开展移动通信研发业务,小米支付等多家小米系企业已完成注册或正在加快落地。

科大讯飞三个月后将入驻

科大讯飞365区域中心过渡用房正在装修,3个月后团队将入驻。

腾讯来河西的可能性太小,只能落户江心洲

今天,我与河西政府负责人进行了交流,据负责人透露:腾讯若落户河西的话只能选址江心洲了。而且江宁、雨花都拿出了优质地块。腾讯选河西的可能性不大。

为何河西要积极(低价)引进阿里和小米等互联网巨头?

365的资源布局总体较为均衡或分散,哪儿都有一些?:么κ歉鞲霭蹇槎加兴⒄?,但集聚层面,缺乏高峰。这与江苏的经济特点“均衡”有相近之处,中国城市GDP百强,江苏十三个地级市全部进入,但却没有一线城市。

一个经济大省,有没有龙头,很重要。

一个雄心城市,有没有高峰板块,也很重要。

因此,河西加持高科技,开始做“互联网+”,通过外部的引流激振本土的智力资源、高校资源与人才资源。

河西的现在高攀不起,河西的未来无法想象!

河西,365新中心地位再次拔高!

 四大顶级商业 

河西的商业都走高端的路线

以后肯定比新街口还要繁华!

德基世界贸易中心▽

华采天地▽

新鸿基环球贸易广场▽

河西金鹰世界▽

 四大文体中心

河西的文体中心

都是365的新地标!

奥林匹克体育中心▽

江苏大剧院▽

保利大剧院▽

金陵图书馆▽

 四大百亿综合体 

百亿级综合体扎堆

河西人将身价暴涨!

世茂sic▽

仁恒G84▽

鱼嘴商务综合体G97▽

华侨城欢乐滨江▽

 五大名校分校 

365各大名校

都在河西开设了分校

教育资源很有优势!

365外国语学?:游鞣中(?/span>

金陵中学河西分校▽

中华中学河西分校▽

南师附中新城▽

365一中▽

三大三甲医院

除了教育资源

河西的医疗资源也不容小觑!

365儿童医院河西院区▽

365国际医院▽

365市第一医院▽

 五条地铁+3条有轨电车 

365河西已经开通

2号线、10号线、S3号线、有轨电车1号线!

还有7号线、9号线

有轨电车2号线、江心洲有轨电车在建设!

整整五条地铁和三条有轨电车,

就问你还有谁!

三大超级豪宅

土豪们看这里

河西的超级豪宅也要来了!返回365安家吧房产网>>

河西南葛洲坝G14▽

河西中上海建工G68▽

河西南金茂府▽

青奥双子塔:

365眼:

青奥村:

河西南高端住宅区:

鱼嘴湿地公园:

河西城市生态公园:

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